【租房经验】吐血整理，给即将毕业的学弟学妹们~

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2 ]3 ^; h" m: j! f4 a5 w( R; N如果你没租过房，如果你即将毕业，如果你毕业后将要租房，下面的每一个字可能都对你有用：
1、市场上房源的种类：
农民房——优势是价格便宜，劣势是除了价格便宜之外，没有哪怕一点点优点。你不知道哪天外面下着大雨，里面就开始下小雨了；你不知道跟你合租的是一个小偷还是一个大盗；你不知道为什么电视机从来不响，而其他的家电一直在响；你不知道的事情太多了，你唯一知道的就是不知道未来会发生什么，然后你借势发挥，在朋友圈便洋洋洒洒一篇300字的控诉文，轻松收获100个赞，顺便还有3个好朋友安慰你：便宜自然有便宜的道理。
. ^, [6 L) B2 [* t商品房——价格适中，勉强算是一个选择，但是跟品质一词却毫无关联；适中的价格可以筛掉一部分低素质的客户。一个单间，所以不可能通透；没有厨房，所以你秀不了厨艺；公共卫生间，所以私密性不会好；如果你对生活有一点要求，商品房还是差了一点火候。
3 \  k1 D  d; R; O3 Y, G2 j$ B品牌公寓——价格略高于商品房，品质较高，租客会经过筛选，房源情况都相对优质，有服务有社区活动，是年轻人租房的首选。但是目前市场上的租赁房有个10套就敢于起名品牌青年公寓了，而关键点就在于如何区分品牌公寓的品牌。
服务式公寓——如果你是富二代，请选择，服务好装修好。

: T' f1 ^1 x4 B6 h1 {" s0 J+ ~8 n2、关于中介：
# H4 W6 I. U4 p/ }- A从某种程度上讲，中介是找房源效率最高的方式，但是同样也会有很多弊病，中介为了成交拿到佣金，会隐瞒很多影响居住体验的信息，会催促你尽快下单他们好去接待下一组客户，会收取那心疼的50%的中介费。如果你对租房的要求不高，而且有钱任性，没时间怕麻烦，那么中介是一个不错的选择。
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2 E6 l% D9 h  F2 y; S9 U3、房源获取：
; {1 X% S! J0 z. {( @3 b58同城，最全面的租房信息发布平台，房源发布方有房东、品牌公寓、中介等；
赶集网、19楼等，一些较为全面的租房信息平台；
豆瓣、闲鱼、新浪微博，会有大量年轻人在这三类平台上发布合租信息、转租信息，均为年轻人，可信度较高，价格弹性也大。
1 \) p% H6 v1 f& S* g品牌公寓APP，当前主流品牌公寓一般都会有自己的APP，布局也都是全城布局的，基本上品牌保证下质量都过硬房源可选择余地较大，如万科旗下的泊寓、优家等。

/ _" ~. V; A& i, L最后来一条硬广：
假信息×
) i0 {$ F2 B/ I7 A0 T  D9 R中介费××
$ v2 r) I$ A0 y9 F6 n! d奇葩的房东舍友×××
这些通通都不会有！
7 h7 U9 R' X/ I; q. Y( ]* S
% w9 s+ v8 r& h9 l* q0 r这里会有一群很可爱的年轻人
当然也就是有很多个小故事
* a$ g/ Z2 l( V  f% n' N7 S  X/ M0 c我们做饭喝茶聊天
/ K  J& B# @  ?) t' S分享工作享受生活

你将加入一个温暖的大家庭
也会有属于自己的私人小空间
简约的宜家风格精装单间
/ f# N; X; k( J8 \0 g, j独立精致的厨卫
数字电视和宽带

$ [, _6 m; K  v9 R8 y1 g$ o也许我们并不是脑洞最开的那一个
2 S8 T7 W! K# t2 O9 t1 N" W但我们致力于打造年轻人的舒适圈
7 L0 W" G' ^4 q如果你是一个有梦想的年轻人
  Y( a0 M% ~* z2 L+ {& t那我想你应该会喜欢这里
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3 W* I" y/ ]) G【泊寓·精峰社区】

8 p* `4 G/ [# n/ D3 C% D🍉精装一室一厅一厨一卫，100%真房源； 宜家风格装修，拎包入住。
  e& A7 j) D1 G; Z; O5 U% u🍉地铁二号线建设三路站步行500米，仅需5分钟。
0 z- ?+ j* \$ K; P$ x🍉楼下就是社区综合体，餐饮，咖啡厅，便利店一应俱全。
8 J! ?/ |1 J2 @3 D( W: r/ k0 ~5 A: S🍉均价2300左右，包含物业费，服务费。首月立减1000，押一付一。
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话不多说，包租公上图啦！

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联系电话：17767167233